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中山大连某工艺纺织品有限公司外墙修缮项目(办公楼)

  • 所属分类:中山修缮工程案例
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  • 发布日期:2022-04-15 15:48:11
  • 产品概述

建筑修缮

为保持旧有建筑物的现状,或适当恢复其原始状态,使其能保持和延长使用年限要求所进行的维护修理工作。

房屋是我们居住的地方,房屋的环境质量关系到我们的生活质量,从而影响到我们的生活。房屋是一种使用时间比较长的建筑物,在使用的过程中难免会出现这样或者那样的问题,这时需要对房屋进行修缮或者重新装修,那么建筑修缮工程和装修工程有什么区别?主要在于工程所耗时间、所需费用、工程量、工程人员数量、工程所需材料等都一样,下面一起详细了解一下吧。


一、房屋修缮工程是什么?

修缮工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、构筑物上进行土建、项目更新改造、设备保养、维修、更换、装饰、装修、加固等施工作业,以恢复、改善使用功能,延长房屋使用年限的工程。

另外修缮工程、改建工程及改造工程的区别

修缮一般是用在市政单位对本地名人故居、寺院道观、名胜古迹、风景胜地的建筑上面,其他的都只是修复或者是翻新。在原有建筑风格以及历史年代的基础上,进行还原性、修补性的装修,具体的装修要求是由相关部门下达,并且需要一定资质的工程单位受理,且修缮难度难于一般的建筑装修。


另外修缮工程、改建工程及改造工程的区别:

1、修缮工程--对破损、破旧的修复。

2、改建工程---原建筑主体结构基本无法继续使用,需(全部或部分)拆除后重建

3、改造工程---不改变原建筑主体结构,只是对一些破损的门窗、屋面、内外装饰已经水电设施等方面改造。


二、建筑修缮工程和装修工程的区别

修缮工程一般是局部小面积修复、时间短、所需人员少、耗材少、费用较低。

装修工程是装修面积一般较大、时间周期长、所需人员较多、耗材较多、费用较高。

修缮工程和装修工程的区别具体表现在:

1、定义不同:

修缮是楼房中存在需要局部的施工。修缮的主要区别在于,是对一个房间或整幢楼内的局部施工。装修工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程,它是房屋建筑施工的最后一个施工过程,其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰,内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。

2、工程所耗时间不一样:

修缮工程是针对局部损坏、破损的地方进行修缮和修补、所用时间较短、一般几天或者一周时间就能维修完,装修工程是业主和装修公司签订付款合同以后,开始装修到装修完验收的整个过程,一般所用时间周期较长,如果业主验收不合格,装修工程还得重新改造,那么想要的装修时间还会增加,直到业主满意为止;

3、工程所需费用不一样:

修缮工程是针对局部小面积的维修,一般维修费用很少,当需要修缮的工程时间和费用超出一定的预算时,不建议采取修缮工程;装修工程一般从装修开始到装修结束,一般需要2到6个月的时间,这个需要根据装修面积和装修设计要求、还有装修公司人员配备情况来定,一般装修工程费用会比修缮工程费用高很多;

4、工程量、工程人员数量不一样:

一般修缮工程量比较小,局部出现小问题,一到两个人就能在短时间内搞定。但是装修工程分不同的装修阶段流程,如:地面、墙面、顶部、水电线路等,不同阶段所需要的装修人员工种不一样,自然装修人员会比较多,这个根据实际装修需要来分配装修人员和工程量;

5、工程所需材料不一样:

一般只需要简单的涂料、水泥、壁纸、墙布、手套、梯子、水管等简单的装修材料和工具对损坏的地方进行修补好即可。而装修工程则需要整个装修过程所有的材料,包括水泥、沙子、油漆、地板、地砖、墙砖、吊顶、腻子粉、木料、电线、水管、开关插座等等很多材料和工具。



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